「人が住まなくなった家は傷みやすい」という噂を耳にしたことがある方も少なくないかと思います。
「人が住んでいるかいないかで、変わらないのでは？」」と疑問に思う方もいらっしゃるかと思いますが、実はこの噂は信ぴょう性が高いです。
そこで今回は、人が住んでいない家が傷みやすいわけに加えて、家の劣化を防ぐ方法や、放置するリスクと売却がおすすめな理由についてご紹介いたします。
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人が住んでいない家が傷みやすい「わけ」
人が住んでいない家が傷みやすいわけとしては、「トラブルを放置してしまう」ことや「普段からメンテナンスをおこなえない」ことが挙げられます。
人が住む家では、雨漏りしている場合やシロアリが棲みついているなど、何かしらのトラブルが起こった場合もすぐに発見しやすいです。
しかし人が住んでいない家については、そのようなトラブルが起こっても発見が遅れ、放置してしまう可能性が高くなります。
家のトラブルは放置してしまうと加速度的に劣化が早まるケースが多いため、修繕不可になるまで劣化してしまうことも少なくありません。
また、普段から外壁の塗装などのメンテナンスをおこなえないことも、人が住んでいない家が傷みやすいわけの一つと言えるでしょう。
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住んでいない家の劣化を防ぐ方法について
住んでない家の劣化を防ぐためには、「定期的にメンテナンスをおこなう」ことが大切です。
前述したように、人が住んでいない家はトラブルの発見が遅れたり、普段のメンテナンスをおこなわないことによって劣化が早まります。
そのため、メンテナンスをするために定期的に来訪することで、家のトラブルにも気づきやすくなるでしょう。
また、人が住んでいない家はほこりや湿気が溜まりやすく、害虫やカビが発生する原因となるため、来訪の際に掃除することも大切です。
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住んでいない家を放置するリスクや売却がおすすめな理由とは？
住んでいない家を放置することで、傷みやすいだけでなく「特定空き家に指定される」「資産価値が下がる」といったリスクが発生します。
建物が劣化して倒壊する恐れのある空き家などは、「特定空き家」に指定される可能性があります。
特定空き家に指定されると、毎年発生する固定資産税が6倍に増額される可能性も発生するため、注意が必要です。
さらに、空き家は時間が経てば経つほど資産価値が下がるため、できるだけ早い段階で売却を決断することがおすすめなのです。
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まとめ
人が住んでいない家が傷みやすいわけには「トラブルを放置してしまうこと」「普段からメンテナンスをおこなえないこと」が挙げられます。
そのため、メンテナンスのために定期的に来訪することで、トラブルに気づきやすくなり、劣化を防ぐことができるでしょう。
また、人が住んでいない家を放置すると傷みやすいだけでなく「特定空き家に指定される」「資産価値が下がる」などのリスクが発生します。
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