親族が亡くなり相続した家が空き家状態となり、状況を確認すると雨漏りをしていたという経験がある方は少なくないかと思います。
空き家は放置しておくと劣化し、雨漏りやさまざまなトラブルを招く可能性が高いです。
今回は、空き家を放置しておくと雨漏りする原因や対策などについてお話しします。
空き家の管理でお悩みの方は対策の知識の1つとして、活用していただけると幸いです。
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空き家が雨漏りをする原因とは？
人が住まない空き家は劣化スピードがとても早くなってしまい、さまざまなトラブルを引き起こす可能性が高いです。
空き家で雨漏りが発生する原因として多いのは以下のような原因があります。
外壁の保護剤が剥がれたり、地震や台風などの災害が原因で屋根に傷がついてしまったりです。
また、災害によって窓ガラスが割れそこから直接室内に雨が流れ込む場合もあります。
人が住んでいれば、こういったトラブルはすぐに対処可能なのですが空き家の場合は放置状態となり対応が遅れトラブルが生じます。
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雨漏りをしている空き家を放置するとどうなるのか？
雨漏りが発生している状態を放置しておくと、カビの原因となり家中がカビだらけになるリスクがあります。
木造建築の場合は、雨漏りを放置すると基礎部分が腐食し家の耐久性が大幅に劣化し重大なトラブルに発展する可能性も高いです。
また、家中が湿気った状態になっていると害虫が発生しやすくなります。
害虫だけでなく、害獣も発生するリスクがあり家の構造部分に重大なダメージを与える可能性もあります。
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空き家の雨漏りを確認する方法や対策方法とは？
空き家の雨漏り対策で有効なのは定期的な確認ですが、遠方にある場合は難しいです。
その場合は、点検業者の利用などを検討しましょう。
また、確認の際に雨漏りを見つけた場合、規模が小さければ防水テープなどを貼って応急処置をします。
事前に、屋根にブルーシートを被せておくのも有効な対策手段となります。
空き家の補修・修理は、高所作業が必要となる場合もあるため、業者への依頼がおすすめです。
DIYでの補修・修理は逆に被害を広げたりするリスクも高いです。
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まとめ
空き家が雨漏りする原因や雨漏りの対策についてお話ししました。
空き家の管理は何かと手間がかかり、放置しがちです。
ただ、放置が続くと急激な劣化などによりさまざまなトラブルが起きる可能性があります。
適切な対策・対処方法を知り、不要なトラブルが起きないようにしましょう。
双葉郡で賃貸物件や不動産情報をお探しなら、福双エステート株式会社がサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に対応させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
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