過去に自己破産をした経験があり、賃貸審査に通るかが心配、と悩んではいませんか？
自己破産をすると、信用情報に傷がついてしまうため、家を借りられるかどうかがわかりません。
ここでは、自己破産をしていても賃貸審査に通る方法はあるのかを解説します。
審査を受けるときに気を付けるべき注意点もご紹介します。
自己破産をしていても賃貸審査に通る方法とは
自己破産をした過去があっても、賃貸審査に通るのでしょうか。
ここでは、賃貸審査に通るために実践したい方法を解説します。
公営住宅に申し込む
自己破産をした経験がある方は、公営住宅に申し込んでみると良いでしょう。
公営住宅とは、地方自治体が営む賃貸住宅のことです。
主に低所得者向けに提供されており、入居は抽選にて決められるケースが多くなっています。
抽選のため、申し込んだからといって必ず入居できるわけではありません。
しかし、ほかの賃貸物件に比べ、入居しやすいといえるでしょう。
信用情報機関を介さない家賃保証会社の物件を選ぶ
家賃保証会社の審査に申し込む際、信用情報機関にアクセスする会社は避けるべきでしょう。
信用情報とは、これまでに公共料金などの延滞をしていないか、自己破産をしていないかなどの情報が記載されています。
自己破産の経験があることがわかれば、支払い能力がないとみなされます。
信用情報機関を介さない家賃保証会社もあるため、物件を選ぶときに確認しておきましょう。
自己破産をしている方が賃貸審査を受けるときの注意点
自己破産をしていても、賃貸物件に入居することは可能です。
しかし、気を付けるべき注意点がありますので、ここでご紹介します。
収入があることを証明する
物件に入居する際には支払い能力があることを証明しなければなりません。
能力が認められないと、家賃の支払いができないと判断されるため、審査に落ちてしまうのです。
申し込み時に、現時点での収入証明を提出しておきましょう。
家賃の滞納歴がないかを確認
信用情報機関を介さない家賃保証会社の多くは、これまでに家賃滞納歴がないかを確認します。
滞納歴があると、審査に落ちる可能性が高くなります。
自己破産をしたことがあり、家賃の滞納歴がある場合は、公営住宅への申し込みがおすすめです。
まとめ
自己破産をした経験があっても、賃貸審査を受けることは可能です。
しかし、信用情報を確認されると落ちる可能性が極めて高くなるため、情報を確認しない家賃保証会社に申し込みましょう。
収入面に不安がある、または家賃を滞納したことがある方は、公営住宅に申し込むといいでしょう。
状況に合わせて物件を選び、入居審査を受けてみてください。
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