双葉郡の賃貸・不動産情報|福双エステート株式会社 > 福双エステート株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 中古物件はリフォーム済みと購入後のリフォームどちらが良いのか比較して解説

中古物件はリフォーム済みと購入後のリフォームどちらが良いのか比較して解説

≪ 前へ|エアコンの電気代はどのくらい?賃貸物件に新規で設置する場合についても解説   記事一覧   不動産投資で物件を購入する際に組めるローンとは?金利についても解説|次へ ≫

中古物件はリフォーム済みと購入後のリフォームどちらが良いのか比較して解説

中古物件はリフォーム済みと購入後のリフォームどちらが良いのか比較して解説

中古物件を購入を検討されている方の中にはリフォームを考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
リフォームとは、一般的に老朽化した物件を新築の状態に戻すことを言います。
そこで、気になるのがリフォーム済みの物件を購入するべきか、購入してからリフォームするのが良いかということです。
今回はリフォーム済み中古物件と、中古物件を購入後にリフォームする際のメリットとデメリットを解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

リフォーム済み中古物件のメリットとデメリット

リフォーム済み中古物件の一番のメリットは完成した部屋を直接見て確認することができる点です。
実物を見ているため、購入後にイメージと違うなどの問題が発生しにくいです。
また、リフォーム済みなので物件にかかる費用がわかりやすく、購入時の資金計画が立てやすいのもメリットでしょう。
デメリットとしては、自分好みにリフォームをすることができず、土地や間取りは良いが内装やインテリアが好きでないなど、好みが分かれることもあります。
また、すでに作られて完成しているため、断熱などの施工が適切におこなわれているかなど壁の中の確認ができないところもデメリットの一つになります。

中古物件を購入後にリフォームする際のメリットとデメリット

中古物件を購入後にリフォームする最大のメリットは、自分の理想通りに間取りや内装、設備などを変更できることです。
ライフスタイルに合わせて、間取りや壁の壁紙や床材などを自由にセレクトして決めることができます。
デメリットとしては、住宅の耐震性能が低い場合、リフォーム時に必要に応じて適切な耐震補強をおこなわなければならないことです。
耐震基準は1981年の建築基準法の改正で定められていますが、それ以前の物件に関しては、条件を満たしていない可能性があります。

リフォーム済みか購入後リフォームか、どんな方に向いている?

リフォーム済みか購入後リフォームするのか、それぞれのどんな方に向いているのでしょうか。
自分でリフォームをしたくない方や内装にこだわりがなく、すぐに住みたい方はリフォーム済みの中古物件に向いているでしょう。
また、リフォーム代を別途払いたくない方や住宅ローンにリフォーム代を含めたい方も、リフォーム済みの中古物件が良いでしょう。
一方で、自分好みにリフォームがしたい方や、部屋の内装にこだわりがある方は購入後リフォームするのをおすすめします。

まとめ

リフォーム済みの中古物件は、新築のような家にすぐ入居できるという良さがあります。
購入後にリフォームする場合は、間取りや内装、設備などを変更することができます。
それぞれのメリットやデメリットを把握したうえでご自身に合うものを検討してみてください。
私たち福双エステート株式会社は、双葉郡を中心に賃貸物件を豊富に扱っております。
お部屋探しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|エアコンの電気代はどのくらい?賃貸物件に新規で設置する場合についても解説   記事一覧   不動産投資で物件を購入する際に組めるローンとは?金利についても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    福双エステート株式会社
    • 〒979-1112
    • 福島県双葉郡富岡町中央3丁目145
    • TEL/0240-23-6296
    • FAX/0240-23-6297
    • 福島県知事 (1) 第003408号
  • 更新物件情報

    2022-10-06
    ヴィラ・コンフォール Bの情報を更新しました。
    2022-10-06
    ブラウニーガーデンⅤの情報を更新しました。
    2022-10-06
    ヴィンディレディの情報を更新しました。
    2022-10-06
    プレミアムワタナベA・B棟の情報を更新しました。
    2022-10-06
    クリスタルKの情報を更新しました。
    2022-10-06
    楢葉町資材置き場・事務所の情報を更新しました。
    2022-10-06
    ブライトヒルズBの情報を更新しました。
    2022-10-06
    ヴィヴィアン・プランドールⅡの情報を更新しました。
    2022-10-06
    SAKURA STREET Ⅰの情報を更新しました。
    2022-10-06
    ブライトヒルズCの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

トップへ戻る