双葉郡の賃貸・不動産情報|福双エステート株式会社 > 福双エステート株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件におけるSOHOとは?オフィス物件の違いやメリット・デメリットもチェック!

賃貸物件におけるSOHOとは?オフィス物件の違いやメリット・デメリットもチェック!

≪ 前へ|東京電力廃炉資料館とは?福島県双葉郡で注目したい施設をご紹介   記事一覧   住宅ローン控除の条件や申請方法とは?細かい条件まで把握しよう!|次へ ≫

賃貸物件におけるSOHOとは?オフィス物件の違いやメリット・デメリットもチェック!

賃貸物件におけるSOHOとは?オフィス物件の違いやメリット・デメリットもチェック!

テレワークで働く方が増えて、自宅にワークスペースを設けるケースが増えています。
そんな中、注目されているのがSOHOです。
SOHOとはどのようなもので、賃貸物件として利用するならどんな注意点があるかご存じでしょうか?
今回はSOHOの概要をはじめ、オフィス物件との違いやメリット・デメリットを見ていきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件のSOHOとは?オフィス物件との違いを確認しよう!

SOHOとは、Small Office Home Officeの略で、自宅を仕事場とすることやその物件を表します。
テレワークをしている方は、自宅の一室をオフィスのように使っているケースがあるのではないでしょうか?
基本的にオフィスとして使う場合は、オフィス物件を探さなければいけません。
賃貸物件では居住として利用するのか事業用に利用するのかで、契約内容や税金、保険が変わってきます。
しかし、オフィスで働く人が自分1人だけなのに、わざわざオフィス物件を借りるのは面倒だと感じる方もいるでしょう。
そんなときにぴったりなのが、SOHOという考え方です。
オフィス物件との違いは、オフィス物件は事務所としてしか利用できませんがSOHO物件は自宅としても使える点。
ただし、オフィスの看板を出したい場合や不特定多数の来客を想定した事業をするなら、オフィス物件を借りなければいけません。
SOHOに向いている職種は、WEBライターやWEBデザイナー、エンジニアやチャットのみのやり取りで仕事ができる事務などです。

SOHOの賃貸物件のメリット・デメリットとは?初期費用が安い?

SOHOの賃貸物件のメリット・デメリットをチェックするために、違いをあらためてまとめてみましょう。
SOHOとオフィス物件の違いは、契約形態です。
SOHOは居住用として契約しますが、オフィス物件は事業用として契約します。
居住用のSOHO物件では看板が出せず、不特定多数の人の出入りがあるのはNGです。
家と仕事場を兼ねているため仕事とプライベートが混同するのもデメリットでしょう。
また、SOHOは居住用の物件なので、法人登記をすることができません。
デメリットが多いように感じますが、SOHOならではのメリットもあります。
そもそもSOHOは居住用物件なので、家賃が非課税で寝泊まりが可能です。
また、一般的に居住用の物件よりオフィス物件のほうが家賃は高めに設定されているため、敷金や礼金も高額になることがありますが、居住用のSOHO物件ならそれらを安く抑えられ初期費用が安いのもメリットです。
さらに居住用物件とオフィスを分ければデスクやイス、その他の備品もそれぞれ用意しなければ不便ですが、SOHOならその必要もありませんね。

まとめ

SOHOの賃貸物件とはどんなもので、オフィス物件との違いは何かご紹介しました。
SOHOにはメリット・デメリットがありますが、自宅をオフィスにしたい方や1人で仕事をしている方におすすめの物件です。
どのような間取り、設備の賃貸物件がSOHOに向いているかも考えながらぜひいろいろな物件をチェックしてみてください。
私たち福双エステート株式会社は、双葉郡を中心に賃貸物件を豊富に扱っております。
お部屋探しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|東京電力廃炉資料館とは?福島県双葉郡で注目したい施設をご紹介   記事一覧   住宅ローン控除の条件や申請方法とは?細かい条件まで把握しよう!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    福双エステート株式会社
    • 〒979-1112
    • 福島県双葉郡富岡町中央3丁目145
    • TEL/0240-23-6296
    • FAX/0240-23-6297
    • 福島県知事 (1) 第003408号
  • 更新物件情報

    2023-02-05
    さくらの情報を更新しました。
    2023-02-05
    セレーノの情報を更新しました。
    2023-02-05
    ビレッジハウスときわ1号棟の情報を更新しました。
    2023-02-05
    ナナーラの情報を更新しました。
    2023-02-04
    レオパレスベラージオの情報を更新しました。
    2023-02-03
    サンセール・ビレッジ Bの情報を更新しました。
    2023-02-02
    ベルソーレⅡの情報を更新しました。
    2023-02-02
    クレイノプランドール西原の情報を更新しました。
    2023-02-02
    クレイノルミウス中央の情報を更新しました。
    2023-02-02
    サンクスの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


ベルソーレⅡ

ベルソーレⅡの画像

賃料
5.1万円
種別
アパート
住所
福島県双葉郡大熊町大字下野上字金谷平
交通
大野駅
徒歩16分

双葉郡浪江町大字加倉字下加倉の一戸建て

双葉郡浪江町大字加倉字下加倉の一戸建ての画像

賃料
9万円
種別
一戸建て
住所
福島県双葉郡浪江町大字加倉字下加倉
交通
浪江駅
徒歩27分

ウィンディレディ

ウィンディレディの画像

賃料
5.1万円
種別
アパート
住所
福島県双葉郡富岡町大字本岡字清水前110
交通
夜ノ森駅
徒歩5分

双葉郡富岡町大字上郡山字清水の一戸建て

双葉郡富岡町大字上郡山字清水の一戸建ての画像

賃料
15万円
種別
一戸建て
住所
福島県双葉郡富岡町大字上郡山字清水259-12
交通
富岡駅
徒歩30分

トップへ戻る