双葉郡の賃貸・不動産情報|福双エステート株式会社 > 福双エステート株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件で保証人がいない場合の対処方法を2パターンご紹介

賃貸物件で保証人がいない場合の対処方法を2パターンご紹介

≪ 前へ|自己破産をしていても賃貸審査は受けられる?審査に通る方法と注意点を解説   記事一覧   不動産売却の際に必要になるインスペクションとは?その目的やメリットをご紹介|次へ ≫

賃貸物件で保証人がいない場合の対処方法を2パターンご紹介

賃貸物件で保証人がいない場合の対処方法を2パターンご紹介

部屋を借りる際には、家賃を保証してくれる人が必要です。
しかし、何らかの事情で頼る人がいない場合は、賃貸契約が難しくなるでしょう。
そのような場合でも対処法はあるため、具体的なやり方をご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件で保証人がいない方向け連帯保証人の基礎情報

そもそも賃貸物件で必要とされる人の違いがわからない方もいるでしょう。
どちらも同じ名前が付いていますが、責任の重大さが変わってきます。
賃貸契約の場合では、連帯保証人となっているケースが多いようです。
その理由は、連帯保証人の責任度合いが重くなるためです。
賃貸物件で入居者が家賃を支払えないと、大家さんは収入が得られなくなってしまいます。
確実に家賃を支払ってもらうため、責任を重くした人をつけるよう言われることが多くなっています。
万が一家賃の未払いがあっても、保証人が入居者本人に支払うよう言えば、支払ってもらうことは難しくなるでしょう。
しかし、連帯保証人の場合は、入居者本人と同等の責任があります。
入居者本人が家賃を払えなければ、支払う義務が生じてしまうのです。

賃貸物件で保証人がいない場合の対処法

保証人がいない場合の対処法は、保証会社を利用することです。
賃貸契約で保証会社が使えるなら、対処法としておすすめします。
保証会社とは、家賃の未払いの対応をしてくれる会社のことです。
利用するためには入居者の審査がありますが、収入と家賃のバランスに問題がなく、過去にクレジットカードなどの未払いがなければ審査は通るでしょう。
賃貸物件によっては、保証会社と契約している場合があるため確認してください。
保証人がいない方であっても、保証会社を通せば賃貸契約をすることができます。
ただし、選べる保証会社は、管理会社や大家さんが選んだところのみです。
物件によっては保証会社と契約しておらず、保証人がいない方は契約できない場合があります。
保証会社を通す場合は、家賃の1か月分など手数料を支払います。
手数料として多いのは、初回に1~3万円程度支払う方法です。
物件によっては、家賃に対する割合で手数料が決まっている場合もあります。
また、保証人がいない方は、そもそも保証人が必要ない物件を選ぶ方法も考慮しましょう。
数は少なくなりますが、必要ない物件は存在しています。
必要ない理由は、相場より家賃を高くしている、または物件に難がある場合などです。
人気がない物件は、初期費用を抑えることで入居者を埋めようとしているためです。

まとめ

身内に頼れる人がいないと、賃貸契約が難しいと考えてしまうかもしれません。
保証人がいない方でも借りられる物件はあるため、比較するようにしましょう。
ご紹介した方法を活用しながら探せば、対応物件が見つかる可能性があります。
私たち福双エステート株式会社は、双葉郡を中心に賃貸物件を豊富に扱っております。
お部屋探しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|自己破産をしていても賃貸審査は受けられる?審査に通る方法と注意点を解説   記事一覧   不動産売却の際に必要になるインスペクションとは?その目的やメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    福双エステート株式会社
    • 〒979-1112
    • 福島県双葉郡富岡町中央3丁目145
    • TEL/0240-23-6296
    • FAX/0240-23-6297
    • 福島県知事 (1) 第003408号
  • 更新物件情報

    2022-10-06
    ヴィラ・コンフォール Bの情報を更新しました。
    2022-10-06
    ブラウニーガーデンⅤの情報を更新しました。
    2022-10-06
    プレミアムワタナベA・B棟の情報を更新しました。
    2022-10-06
    ヴィンディレディの情報を更新しました。
    2022-10-06
    クリスタルKの情報を更新しました。
    2022-10-06
    楢葉町資材置き場・事務所の情報を更新しました。
    2022-10-06
    ブライトヒルズCの情報を更新しました。
    2022-10-06
    ブライトヒルズBの情報を更新しました。
    2022-10-06
    SAKURA STREET Ⅰの情報を更新しました。
    2022-10-06
    ヴィヴィアン・プランドールⅡの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

トップへ戻る