双葉郡の賃貸・不動産情報|福双エステート株式会社 > 福双エステート株式会社のスタッフブログ記事一覧 > マイホーム購入の情報収集のやり方と契約後の流れ

マイホーム購入の情報収集のやり方と契約後の流れ

≪ 前へ|自己破産をしていても賃貸審査は受けられる?審査に通る方法と注意点を解説   記事一覧   不動産売却の際に必要になるインスペクションとは?その目的やメリットをご紹介|次へ ≫

マイホーム購入の情報収集のやり方と契約後の流れ

マイホーム購入の情報収集のやり方と契約後の流れ

住宅の購入は大きな金額のため、誰でも失敗したくないと感じるものです。
しかし、事前の情報収集をせず慌てて購入して失敗する方もいます。
満足するマイホーム探しを希望する方向けに、情報の収集のやり方や契約後の流れを紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

マイホーム購入の情報収集の流れ

最初にやっておきたい情報収集の流れは、マイホームのタイプです。
マイホームには、建売住宅と注文住宅があるため、どちらが自分に合うのか調べましょう。
建売住宅は、価格がわかりやすく、設備や内装を内覧できるメリットがあります。
土地から選ぶ方法は、住む場所や設備など自由が高くなるでしょう。
具体的な情報収集の流れとしては、インターネットを活用した方法があります。
新築であれば住宅メーカーの公式サイトをチェックし、中古であれば不動産ポータルサイトの利用がおすすめです。
新聞をとっているご家庭では、不動産の折り込みチラシも情報収集として役立つでしょう。
最初は大まかな情報から得ておき、途中で軌道修正できるくらいの柔軟性が重要です。
マイホーム購入では、予算のことも絡んでくるためです。
理想と現実には多少ギャップがあるため、マイホーム購入の情報収集の流れで、どんどん軌道修正するようにしてください。
気になる物件を見つけたら、不動産会社へ連絡して見学します。
建売住宅の場合は、物件見学ではメジャーを持参すると良いでしょう。

マイホーム購入から契約後までの流れ

購入したい物件が決まったら、マイホーム購入申し込みをします。
新築物件では、申込証拠金として10万円くらい入金する場合が多いでしょう。
先着順で決まることが多いため、確実に入手したいなら早めに申し込んでください。
中古の場合は、買付証明書を渡すのが一般的です。
マイホーム購入手続きが済んだら、住宅ローンの事前審査がはじまります。
この段階ではまだ仮申し込みで、ローンの審査が通らないと本契約はできません。
無事にローンの審査に通ると、重要事項説明書や契約書を確認します。
契約後は、住宅ローンの契約も済ませてください。
ローンの仮審査を通っているなら、ローンの本審査も問題なく通ることが多いでしょう。
すべての契約後には、住宅のカギが渡されます。
カギが渡されたら晴れて自分所有マイホームになります。
また、契約後でもしばらくの間は、不動産会社や住宅メーカーと付き合いがあるでしょう。
そして、不具合があれば取引した業者に連絡してください。
契約後の手続きとして忘れてはいけないのが、住宅ローン控除の申請です。
一定期間にわたり税金の軽減となるため、確定申告の手続きを忘れないでくださいね。

まとめ

住宅購入の流れを把握して、スムーズな作業を心掛けましょう。
家を買うのは思ったより時間がかかるため、流れを把握しておくことが重要です。
とくに入居まで期間が限られている方は、事前に情報を収集するようにしてください。
私たち福双エステート株式会社は、双葉郡を中心に賃貸物件を豊富に扱っております。
お部屋探しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|自己破産をしていても賃貸審査は受けられる?審査に通る方法と注意点を解説   記事一覧   不動産売却の際に必要になるインスペクションとは?その目的やメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    福双エステート株式会社
    • 〒979-1112
    • 福島県双葉郡富岡町中央3丁目145
    • TEL/0240-23-6296
    • FAX/0240-23-6297
    • 福島県知事 (1) 第003408号
  • 更新物件情報

    2022-10-02
    ヴィラセジュールⅡ 202の情報を更新しました。
    2022-10-01
    ヴィラセジュールⅡ 102の情報を更新しました。
    2022-09-30
    富岡町釜田売地1の情報を更新しました。
    2022-09-30
    後作中古戸建の情報を更新しました。
    2022-09-30
    小浜3678㎡ 売地の情報を更新しました。
    2022-09-30
    住友林業の家の情報を更新しました。
    2022-09-30
    富岡町王塚 敷地430坪 積水ハウス戸建住宅の情報を更新しました。
    2022-09-30
    楢葉町戸建住宅の情報を更新しました。
    2022-09-30
    富岡町高津戸3LDK中古戸建の情報を更新しました。
    2022-09-30
    ルミナスハイムの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

トップへ戻る