双葉郡の賃貸・不動産情報|福双エステート株式会社 > 福双エステート株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 家を売却する際によくある不安や悩みを解消する方法をご紹介!

家を売却する際によくある不安や悩みを解消する方法をご紹介!

≪ 前へ|自己破産をしていても賃貸審査は受けられる?審査に通る方法と注意点を解説   記事一覧   不動産売却の際に必要になるインスペクションとは?その目的やメリットをご紹介|次へ ≫

家を売却する際によくある不安や悩みを解消する方法をご紹介!

家を売却する際によくある不安や悩みを解消する方法をご紹介!

家を売却したいと思った際、「本当に売れるのだろうか」「家の権利証が見当たらないけど大丈夫?」など、不安に思ってなかなか決断できない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、家を売却する際にありがちな不安例をご紹介しながら、解消する方法を解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

家を売却する際に不安に思うことは?いくつかの例をご紹介!

不動産の取引は、大きなお金が動きますし、スムーズに売却を成功させるためにも、不安に感じることは事前に解消しておきたいですよね。
そこで、家を売却する際に不安に思う例を、いくつかご紹介します。

●本当に売れるのか?
●安値にならないか?
●近隣に知られたくない
●築年数が経っている家はリフォームすべき?
●他人の土地への下水排水管が下を通っている場合はどうするのか?
●権利証を紛失した


このように、家の状況によって、売却に対する不安はさまざまです。
まずは、不安に思うことをメモに書き出して、一つずつ対策を考えていきましょう。

家を売却する際に不安に思うことを解消する方法!

では、先程お伝えした不安を解消する方法をご紹介していきますね。
売れるかどうか、また安値にならないかといった不安をお持ちの方は、適正な価格を設定することを意識しましょう。
値引き交渉を持ちかけられた際には、安易に対応せず、不動産会社に任せることをおすすめします。
近隣に知られたくない場合は、広告を出さずに、不動産会社の店頭での紹介のみで売却活動をおこなうことも可能ですよ。
築年数が経っている場合、リフォームをすべきかどうか悩む方もいらっしゃるでしょう。
しかし、リフォーム代金を上乗せして売却できるケースはほとんどありませんし、リノベーションするつもりで中古物件を探している方も増えていますから、手を加えないでそのまま売り出してもかまいません。
ただし、ハウスクリーニングや、損傷部分の修繕はおこなってくださいね。
他人の土地への下水管・排水管が下を通っている場合は、隠しておくとあとでトラブルになる可能性があるので、不動産会社に告知し、問題があるかどうか確認してください。
権利証を紛失してしまった場合、再発行はできません。
しかし、登記所に依頼して事前通知を発行してもらうか、司法書士に本人確認情報を提出してもらうことで、登記申請ができます。
本人確認情報を提出するためには、委任状の作成が必要ですから、時間がかかります。
早めに依頼するように注意してくださいね。

まとめ

今回は、家を売却する際によくある不安例と、それに対する解消方法をご紹介しました。
不動産取引に関する不安や悩みはさまざまです。
一つずつクリアにして、売却を成功させましょう。
家の査定や売却などでお困りのことがあれば、ぜひお気軽にご相談くださいね。
私たち福双エステート株式会社は、双葉郡を中心に賃貸物件を豊富に扱っております。
お部屋探しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|自己破産をしていても賃貸審査は受けられる?審査に通る方法と注意点を解説   記事一覧   不動産売却の際に必要になるインスペクションとは?その目的やメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    福双エステート株式会社
    • 〒979-1112
    • 福島県双葉郡富岡町中央3丁目145
    • TEL/0240-23-6296
    • FAX/0240-23-6297
    • 福島県知事 (1) 第003408号
  • 更新物件情報

    2023-12-11
    プレジデントワタナベの情報を更新しました。
    2023-12-11
    サンヴェルジュⅡの情報を更新しました。
    2023-12-11
    コルヌイエⅠの情報を更新しました。
    2023-12-11
    アン・プラージュCの情報を更新しました。
    2023-12-11
    コルヌイエⅡの情報を更新しました。
    2023-12-11
    メゾン シャルマンの情報を更新しました。
    2023-12-11
    ブライトヒルズCの情報を更新しました。
    2023-12-11
    ヴォルピーノⅡの情報を更新しました。
    2023-12-11
    ヴォルピーノⅠの情報を更新しました。
    2023-12-11
    ラム・アルドールの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


プレジデントワタナベ

プレジデントワタナベの画像

賃料
5.2万円
種別
アパート
住所
福島県双葉郡富岡町大字小浜字中央703番地1
交通
富岡駅
徒歩12分

双葉郡富岡町大字仏浜字釜田の事務所

双葉郡富岡町大字仏浜字釜田の事務所の画像

賃料
20.13万円
種別
事務所
住所
福島県双葉郡富岡町大字仏浜字釜田
交通
富岡駅
徒歩4分

リュミエールⅣ 

リュミエールⅣ の画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
福島県双葉郡浪江町大字川添字南大坂37-5
交通
浪江駅
徒歩13分

リュミエールⅣ 

リュミエールⅣ の画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
福島県双葉郡浪江町大字川添字南大坂37-5
交通
浪江駅
徒歩13分

トップへ戻る