一軒家物件は、依然として高い人気を誇っています。
集合住宅のように、他の入居者に気遣いすることなく生活でき、プライベートをきちんと確保できるため、人気です。
本記事では、スケルトン・インフィルの戸建て物件とは何か、購入するメリットや注意点などについて解説します。
戸建て購入で気になるスケルトン・インフィルとは
戸建て物件の購入を検討している方のなかには、スケルトン・インフィルが気になっている方も多いのではないでしょうか。
スケルトンとは、建物の構造躯体を指し、インフィルは間取りや内装を意味します。
スケルトンインフィルは、躯体と内装を別々に手掛ける概念で、近年急速に広がりを見せました。
マンション物件においては、このような概念や工法は古くからあったのですが、近年では一軒家物件においても広がりを見せつつあります。
戸建て購入におけるスケルトン・インフィルのメリット
スケルトン・インフィルの戸建て物件を購入することで、どのようなメリットを得られるのかは、気になるところでしょう。
スケルトン・インフィルなら、躯体と内装をわけて手掛けるため、間取りの変更をしやすいことが挙げられます。
一般的な工法の場合、間取りを変えるには、構造躯体の柱や梁にも手を加える必要がありましたが、スケルトンインフィルならその必要がありません。
そのため、ライフステージにあわせて自由に変更できるのです。
メンテナンス性の高さも、大きな魅力です。
躯体に手を加えることなく、配管や配線を動かす、コンセントやスイッチを移設する、といったことが可能になるのです。
設備が古くなったら、簡単に新しい設備に交換できるのも、スケルトンインフィルならではの魅力といえるでしょう。
戸建て購入におけるスケルトン・インフィルの注意点
魅力の多い、スケルトン・インフィルの戸建て物件ですが、購入においてはいくつか注意点もあります。
まず、従来の工法とは大きく異なるため、設計時には耐震性をしっかりと考慮する必要があります。
躯体そのものに、強固な耐震性をもたせないと、大きな災害が起きたときに被害を受けるおそれがあるのです。
従来の工法に比べ、コストがかさみやすいのも注意すべきポイントです。
一般的な住宅よりも寿命は長くなる傾向がありますが、工法そのものが手間がかかるため、コストは割高になりやすいのです。
まとめ
スケルトン・インフィルの戸建て物件購入における魅力や、注意すべきポイントなどについて解説しました。
いくつもの魅力があるのは事実ですが、注意ポイントもあるため、きちんと覚えておく必要があります。
比較的新しい工法ゆえに、工事を依頼する業者選びにも注意しなくてはなりません。
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